Z najnowszych danych dotyczących rynku mieszkań w Łodzi wynika, że w lipcu 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy nowego lokalu wynosiła 11 506 zł. Przy przeciętnym wynagrodzeniu w wysokości 8423 zł, łodzianie mogą pozwolić sobie na zakup niewielkich mieszkań. Z analizy przeprowadzonej przez ekspertów wynika, że zakup mieszkań dla singli oraz rodzin 2+1 może być realizowany głównie przy wsparciu kredytów hipotecznych.
Obliczenia specjalistów wskazują, że bez zaciągania kredytu hipotecznego, przeciętna osoba samotna ma możliwość nabycia jedynie 0,73 m² nowego mieszkania. Po skorzystaniu z kredytu hipotecznego, singiel mógłby kupić lokal o powierzchni 34 m², podczas gdy rodzina 2+1 mogłaby nabyć mieszkanie o wielkości 65 m². Ze względu na wzrastające ceny mieszkań oraz poziom zarobków, zdobycie własnego „M” staje się coraz bardziej kłopotliwe.
Na rynku mieszkaniowym w Łodzi dostępnych było wówczas około 10 306 lokali z rynku pierwotnego oraz 5 500 z rynku wtórnego. Tak duża liczba ofert na tysiąc mieszkańców przynosi pozytywne porównania z innymi miastami, takimi jak Wrocław czy Katowice. W miastach tych również zauważa się wzrost dostępnych mieszkań, co czyni je bardziej konkurencyjnymi. Mimo że Łódź wypada lepiej pod względem dostępności mieszkań na mieszkańca w porównaniu do miejscowości takich jak Zielona Góra, wciąż jest wiele wyzwań dla przyszłych nabywców mieszkań.
Źródło: Urząd Miasta Łódź
Oceń: Analiza rynku mieszkań w Łodzi – co można kupić za średnią pensję?
Zobacz Także
