Śródmiejska Dzielnica Mieszkaniowa w Łodzi

---

Charakterystyka

W kontekście nowoczesnych rozwiązań budowlanych, aktualnie projektowane systemy typowe dla dużych budynków mieszkalnych umożliwiały konstrukcję obiektów osiągających maksymalnie 11 kondygnacji. Z tego powodu często mylnie zakłada się, że powstały one w technologii znanej jako „wielka płyta”. W rzeczywistości nie zastosowano w nich wielkopłytowych ścian nośnych, lecz wykorzystano jedynie żelbetowe płyty elewacyjne jako ściany osłonowe, które były wykończone okładzinami azbestowo-cementowymi. Te ostatnie zdemontowano w trakcie remontu przeprowadzonego w latach 90.

Ze względu na swoje wymiary oraz innowacyjną konstrukcję, która w tamtych czasach była nowością w budownictwie mieszkaniowym, budynki w tej lokalizacji posadowiono na płytach fundamentowych, a nie na klasycznych ławach fundamentowych. Na terenie osiedla wybudowano także dwa najwyższe w Łodzi budynki mieszkalne, każdy z nich osiągający wysokość 78 metrów.

Warto podkreślić, że autorami zwycięskiej koncepcji w konkursie dotyczącym Śródmiejskiej Dzielnicy Mieszkaniowej w Łodzi w 1969 roku byli: Mieczysław Sowa, Krzysztof Wiśniowski, Andrzej Bohdanowicz, Ryszard Daczkowski oraz L. Paperz. Realizację osiedla powierzono jednak Aleksandrowi Zwierce, który był zatrudniony w łódzkim Miastoprojekcie, wraz z swoim zespołem projektowym.

Jednym z charakterystycznych elementów architektonicznych osiedla są pawilony z infrastrukturą techniczną, które znajdują się na najwyższych kondygnacjach i wystają poza lico elewacji. W latach 2000 i 2001 zrealizowano prace ociepleniowe oraz malarskie dla budynków przy al. Piłsudskiego 7, ul. Sienkiewicza 101/109 oraz ul. Wigury 15.

Budynki

W wielkim kompleksie mieszkalnym nazywanym Śródmiejską Dzielnicą Mieszkaniową w Łodzi, zlokalizowanych jest 8 budynków o zróżnicowanej konstrukcji.

• al. Piłsudskiego 7 – wznosi się na wysokość 78 metrów, składając się z 23 kondygnacji użytkowych oraz 2 kondygnacji technicznych. Budynek ten dzieli się na cztery segmenty, które mają odpowiednio 21, 19, 17 i 15 pięter. Na 7. piętrze znajduje się piętro obsługowe.
• ul. Piotrkowska 182 – także ma 78 metrów wysokości, liczy 24 kondygnacje użytkowe i 2 kondygnacje techniczne. W tym przypadku mamy do czynienia z siedmioma segmentami, w tym 23 piętra w dwóch segmentach, a także 21, 19, 17 oraz 17 i 17 kondygnacji. Tutaj zlokalizowane jest piętro obsługowe na 7. piętrze oraz parking podziemny.
• ul. Sienkiewicza 101/109 – charakteryzuje się 60 metrami wysokości oraz 18 kondygnacjami użytkowymi i 2 technicznymi. Budynek składa się z czterech segmentów z 17, 15, 13, i 13 piętrami oraz holu, z piętrem obsługowym na 7. piętrze.
• ul. Piotrkowska 204/210 – osiąga wysokość 58 m, skupiając 18 kondygnacji użytkowych i 2 techniczne. Zawiera 6 segmentów o wysokości odpowiednio 18, 18, 16, 14, 12 i 12 kondygnacji.
• ul. Wigury 15 – budynek o wysokości 46 m z 14 kondygnacjami użytkowymi oraz 2 technicznymi, składający się z 3 segmentów, każdy z 14 kondygnacjami.
• ul. Piotrkowska 235/241 – podobnie jak budynek przy Wigury, także liczy 46 m wysokości i 14 kondygnacji użytkowych oraz 2 techniczne, utworzony z 3 segmentów, każdy po 14 kondygnacji.
• ul. Piotrkowska 247 – budowla o 14 kondygnacjach użytkowych oraz 2 technicznych, złożona z 2 segmentów, każdy z 14 piętrami, również o wysokości 46 m.
• ul. Piotrkowska 257a – kolejny budynek o wysokości 46 m z 14 kondygnacjami użytkowymi oraz 2 technicznymi, składający się z 2 segmentów, również po 14 kondygnacji.

Na terenie osiedla znajduje się także parking kubaturowy, który ma 9 poziomów, w tym trzy poziomy podziemne, jeden naziemny oraz pięć nadziemnych, zdolny pomieścić aż 475 samochodów.

---

Oceń: Śródmiejska Dzielnica Mieszkaniowa w Łodzi

---